Cine răspunde dacă liftul din bloc se prăbușește? Tot ce trebuie să știi ca locatar

Un accident cu liftul poate părea un scenariu extrem, dar responsabilitățile legale în astfel de cazuri sunt clar reglementate. Dacă un astfel de incident s-ar întâmpla, vinovăția nu este a ”soartei” – ci poate fi atribuită unor entități precise: asociația de proprietari, firma de mentenanță, Inspectoratul de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat (ISCIR) sau chiar producătorul. Iată cum se împarte responsabilitatea și ce drepturi au locatarii.

Asociația de proprietari – responsabilă de întreținerea periodică

Asociația de proprietari are obligația legală de a contracta o firmă autorizată pentru întreținerea periodică a liftului. Potrivit legislației în vigoare (Legea 230/2007 și HG 1588/2007), asociația trebuie să asigure funcționarea în siguranță a tuturor instalațiilor comune, inclusiv a ascensorului.

Dacă nu există un contract de mentenanță valabil sau dacă asociația ignoră rapoartele tehnice care recomandă reparații urgente, ea poate fi considerată culpabilă în caz de accident. În plus, comitetul executiv al asociației, inclusiv președintele, poate răspunde civil sau penal, în funcție de gravitatea situației.

Firma de mentenanță – trebuie să intervină prompt și corect

O firmă de mentenanță autorizată de ISCIR are obligația să verifice lunar funcționarea corectă a liftului. În plus, trebuie să efectueze revizii tehnice anuale și să țină o evidență riguroasă a intervențiilor și defecțiunilor. Dacă liftul se prăbușește din cauze ce țin de întreținere defectuoasă, firma poate fi trasă la răspundere pentru neglijență profesională.

Horoscopul banilor iulie 2025. Două zodii dau lovitura pe partea financiară, cine câştigă la Loto

De ce să speli pepenele cu oţet când îl cumperi din piaţă? Trucul mamelor a devenit viral

De asemenea, firma trebuie să raporteze imediat către ISCIR orice defecțiune gravă. În caz contrar, riscă sancțiuni administrative, dar și acțiuni în instanță, dacă apar victime sau daune materiale.

Rolul ISCIR și drepturile locatarilor

ISCIR este autoritatea care autorizează firmele de mentenanță și efectuează inspecții periodice ale instalațiilor de ridicat, inclusiv lifturile. Dacă în urma unui accident se constată că liftul funcționa fără autorizație sau cu avizul ISCIR expirat, instituția poate deveni parte într-o anchetă penală.

Locatarii au dreptul să ceară, prin intermediul asociației, copii ale rapoartelor de mentenanță, avizele ISCIR și orice document care atestă starea tehnică a liftului. Dacă se simt în pericol, pot sesiza direct ISCIR sau Primăria. Totodată, în cazul unui accident, pot solicita daune materiale și morale în instanță.

Așadar, întreținerea liftului nu este o chestiune de noroc sau amânare. Este o obligație legală și un drept al locatarilor, iar nerespectarea acestor reguli poate avea consecințe grave pentru toți cei implicați.